CHP Çorum Milletvekili Mehmet Tahtasız, Sayıştay raporlarına nazaran; Türkiye Cumhuriyeti Devlet Demiryolları’nın (TCDD) Erzurum’daki taşınmazlarını 10 yıllığına kiraya verdiğini, kiracının ise taşınmazı diğerlerine kiralayarak 2022 yılında 2 milyon liradan fazla gelir elde ettiğini açıkladı. Tahtasız, “Anlaşmaya nazaran 2011 yılında TCDD’ye teslim edilmesi gereken taşınmaz alt kiracıya verme hakkı da tanınarak 10 yıllık kontratlarla birebir bireye kiralanmaya devam edildi. TCDD’nin kiracısı da binaları üç başka iş yerine 2022 yılı için aylık toplam 330 bin 227 liradan kiraya verdi. TCDD’ye ise her ay 157 bin 167 lira ödedi. Böylelikle TCDD’nin kiracısı 2022 yılında suya sabuna dokunmadan TCDD’nin mülkü üzerinden aylık 173 bin, yıllık 2 milyon 76 bin TL gelir elde etti. TCDD’nin ballı kiracısı suya sabuna dokunmadan yılda 2 milyondan fazla gelir elde ediyor. TCDD her yıl milyarlarca lira ziyan ediyor. 2022 yılında da 6 milyar 386 milyon üzere dev bir ziyan açıkladı. Bir taraftan ziyan edeceksiniz öbür taraftan devletin mallarını birilerine yok kıymetine peşkeş çekeceksiniz. Biz bunların takipçisi olacağız” dedi.
CHP Çorum Milletvekili ve KİT Kurulu üyesi Mehmet Tahtasız, Sayıştay raporlarına nazaran; Türkiye Cumhuriyeti Devlet Demiryolları’nın (TCDD) Erzurum’daki taşınmazlarının düşük fiyatlarla kiralandığını açıkladı. Tahtasız, “TCDD’nin ballı kiracısı suya sabuna dokunmadan yılda 2 milyondan fazla gelir elde ediyor” sözlerini kullandı.
Tahtasız bugün yaptığı yazılı açıklamada, “Türkiye genelinde iş yeri ve konut kiraları cep yakarken, TCDD’nin kiracıları fahiş kiralardan etkilenmediği üzere üstüne para da kazanıyor. TCDD’nin Erzurum’daki 7 bin 300 metrekare taşınmazında bir hipermarket, bir teknoloji mağazası ve bir restoran faaliyet gösteriyor. Hepsinin aylık kirası sırf 157 bin TL” dedi. Tahtasız açıklamasında şu sözlere yer verdi:
“TCDD Erzurum’daki 7 bin 327 metrekarelik taşınmazını yap-işlet-devret modeline nazaran üzerinde süpermarket ve eklentileri yapmak üzere 1996 yılında kiraladı. Mutabakata nazaran 2011 yılında TCDD’ye teslim edilmesi gereken taşınmaz alt kiracıya verme hakkı da tanınarak 10 yıllık mukavelelerle birebir şahsa kiralanmaya devam edildi. TCDD’nin kiracısı da binaları üç başka iş yerine 2022 yılı için aylık toplam 330 bin 227 liradan kiraya verdi. TCDD’ye ise her ay 157 bin 167 lira ödedi. Böylelikle TCDD’nin kiracısı 2022 yılında suya sabuna dokunmadan TCDD’nin mülkü üzerinden aylık 173 bin, yıllık 2 milyon 76 bin TL gelir elde etti.
“3M MİGROS İLE ÖZEL ANLAŞMA”
TCDD’nin Erzurum’daki taşınmazında 3M Migros, Vatan Bilgisayar ve kentin ünlü bir restoranı faaliyet gösteriyor. TCDD’nin taşınmazını rayiç bedelinin hayli altında kiralayan üst kiracı, 3M Migros Mağazası ile net satışlar üzerinden yüzde 4.5 artı KDV, e-ticaret satışlar için de yüzde 1 artı KDV ile özel bir mutabakat yaptı. Kentin en işlek bölgesinde bulunan mağazanın satışlarının yüksek olduğu ve kiraya verenin kar hissesi üzerinden aylık yüklü ölçüde kira aldığı tabir ediliyor. TCDD tarafından kentte önde gelen bir iş adamına kiraya verilen taşınmazın 28 yıldır birebir bireyde olduğu ve alt kiracı hakkı alan iş adamının TCDD’nin mülkünü kendi mülküymüş üzere kiraya vererek yıllardır önemli bir gelir elde ettiği öne sürülüyor.
“TCDD HER YIL MİLYARLARCA ZİYAN EDİYOR”
Öte yandan TCDD her yıl milyarlarca lira ziyan ediyor. 2022 yılında da 6 milyar 386 milyon üzere dev bir ziyan açıkladı. Bir taraftan ziyan edeceksiniz başka taraftan devletin mallarını birilerine yok kıymetine peşkeş çekeceksiniz. Biz bunların takipçisi olacağız. KİT Kurulu’nda hesabını soracağız.
“TCDD’DEN UCUZA KİRALANAN TAŞINMAZ 13 YILDIR DİĞERLERİNE KİRAYA VERİLİYOR”
TCDD’nin taşınmazını 1996 yılından bu yana elinde bulunduran kişinin müddeti 2011 yılında dolduğu halde 10’ar yıllık mukavelelerle uzatılmış. Bu uzatmalarda da alt kiracı hakkı verilmiş. Hasebiyle bu kişi TCDD’den ucuza kiraladığı bu taşınmazı 13 yıldır diğerlerine kiraya veriyor. 2022 yılındaki tespitlere nazaran; aylık 30 bin TL kirayla lokanta, aylık 60 bin TL kirayla teknoloji mağazası ve net satışlar üzerinden yüzde 4.5 ve e ticaret satışları üzerinden yüzde 1 karşılığında özel muahede yapılan 3M mağazasının 2022 yılı ortalama kirası 65 bin TL gelir elde etmiş. TCDD’nin bu taşınmazı 1996 yılında yap-işlet-devret modeline nazaran yapılmış. Ancak TCDD binayı evre alıp kendi kiraya vermek yerine üst kiracıya hayli hesaplı vermeyi tercih etmiş. Bu kişinin 2022 yılındaki üç alt kiracıdan aylık kira getirisi 330 bin 227 TL olurken, TCDD’ye ise her ay 157 bin 167 TL ödüyor. Sayıştay diyor ki; ‘Üst kiracı, 2022 yılı için Yönetimin üç taşınmazına ait hiçbir süreç tesis etmeden aylık 173 milyon 60 bin 97 TL gelir elde etmektedir. Ayrıyeten alt kiracılık alakası 2022 yılında başlamamış, çok daha evvelki yıllarda başlamıştır. Kiracıyla yapılan mukavelenin 31 Aralık 2031 tarihine kadar devam edeceği hesaba katıldığında yönetimin taşınmazları üzerinden kiracının hiçbir süreç tesis etmeden elde edeceği gelir, yıllar uzunluğu devam edecek ve artacaktır.’ Büsbütün TCDD’nin ziyanına olan bu durumun altında yatan sebepleri KİT Komitesi’nde enine uzunluğuna sorgulayacağız ve gereğini yapacağız.”
